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不计算建筑面积的范围有哪些

吴亮律师2025-07-17宁波镇海律师哪个好

不计算建筑面积的情形涵盖了层高低于2.2米的房屋等。按照《相关建筑规定》,诸如层高不足2.2米或装饰性建筑等是不被计入面积的,若对此类规定模糊不清,可能会引发产权争议或面积统计误差,从而损害您的合法权益。
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对于不计算建筑面积的处理流程包括:首先,查证规定,即详细阅读《建筑面积计算规则》以明确哪些部分不计入面积;其次,实地核查,对房屋的实际层高、是否封闭等情况进行测量确认;再次,沟通确认,与业主或相关管理部门沟通,以达成共识;最后,记录备案,将不计算面积的部分详细记载并存档,以防未来可能出现的纠纷。
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处理不纳入建筑面积计算的问题,有效的方法是首先参考相关法规并进行现场测量。这意味着,您需要先查阅《建筑规范》中的具体条款,然后通过实地测量来验证房屋是否满足不计算面积的条件,采取恰当措施来确保计算的准确性。
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