伪造购房合同承担什么责任

伪造购房合同确实需承担多种责任。伪造购房合同严重破坏市场秩序与他人权益，是绝不可取的违法行为。

为避免此类现象发生，可采取以下措施：
1.加强市场监管力度，相关部门要定期检查房产交易环节，对合同进行严格审核，从源头减少伪造合同的可能性。

2.普及法律知识，通过多种渠道向民众宣传伪造合同的法律后果，提高大众法律意识，让人们明白此类行为的严重性。

3.建立诚信体系，将伪造合同等不诚信行为纳入信用记录，使其在社会活动中受到限制，从而起到威慑作用。

只有多管齐下，才能有效遏制伪造购房合同的行为，维护健康有序的房产市场环境。
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法律分析：
（1）在民事领域，伪造购房合同实施欺诈，违背了民事活动的诚实信用原则。受欺诈方的撤销权是对自身权益的有力保护，能使合同归于无效状态，恢复到交易前的状态，让伪造方承担返还财产和赔偿损失的责任，以弥补受欺诈方的损失。
（2）从行政角度看，伪造合同破坏了市场的正常交易秩序。市场的稳定运行依赖公平、合法的交易环境，这种扰乱行为会受到行政处罚，旨在维护市场的有序性和规范性。
（3）刑事层面，当伪造行为达到一定严重程度，构成合同诈骗罪。该罪打击的是以非法占有为目的欺诈行为，对不同犯罪情节设置不同刑罚，体现了罪责刑相适应原则，以维护社会经济秩序和公私财产安全。

提醒：
不要轻易伪造购房合同，否则将面临法律责任。若遭遇相关欺诈，及时寻求法律帮助。
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（一）在民事领域，如果发现有人伪造购房合同，受欺诈方要及时收集好相关证据，比如合同文本、付款凭证、沟通记录等，向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，并明确主张伪造方返还财产和赔偿损失。

（二）对于伪造合同扰乱市场秩序的情况，要及时向相关行政部门举报，如住建局、市场监管局等，让行政部门介入调查，依法对伪造方进行罚款、拘留等处罚。

（三）一旦怀疑伪造行为构成合同诈骗罪，要尽快向公安机关报案，配合警方调查，提供相应线索和证据，以便追究伪造方的刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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伪造购房合同，在民事上要是骗了别人财物，就是欺诈。被欺诈的人能让法院或仲裁机构撤销合同，还能让伪造方退钱、赔偿损失。就像有人因假合同付了房款却没房，能要求退款和赔偿。
在行政方面，伪造合同扰乱市场秩序，会面临罚款、拘留等处罚。
要是情节严重，就可能触犯刑法。为非法占有财物伪造合同，数额较大构成合同诈骗罪，会按情节判刑，严重的处罚更重。
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结论：
伪造购房合同需承担民事、行政乃至刑事责任。
法律解析：
在民事领域，利用伪造购房合同骗取他人财物构成欺诈，受欺诈方能够请求法院或仲裁机构撤销合同，还能要求伪造方返还财产、赔偿损失，就像购房者因伪造合同付款却没拿到房，能主张退款与相关赔偿。从行政角度，伪造合同扰乱市场秩序，会面临罚款、拘留等处罚。而情节严重时会触犯刑法，以非法占有为目的伪造购房合同骗财，数额较大构成合同诈骗罪，会依犯罪情节给予相应刑罚，数额特别巨大或情节特别严重的处罚更重。伪造购房合同绝不是小事，会带来严重后果。如果大家在生活中遇到与伪造合同相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，维护自身合法权益。