你好，本人是横州市地区的，求解答一下，免费在线律师咨询，关于农村宅基地的纠纷

关于农村宅基地纠纷的处理方式，以下是具体分析：
宅基地纠纷可通过法律援助或专业律师咨询解决。如果涉及土地权属不清、宅基地买卖或继承问题，需根据具体情况采取不同措施：
1. 如果宅基地权属明确且存在侵权行为，可向法院提起诉讼，要求排除妨害或确认权属。
2. 如果宅基地买卖合同存在争议，需审查合同的合法性，如买卖双方是否具备资格、是否经过村集体同意。
3. 如果宅基地继承发生纠纷，需依据继承法相关规定，结合遗嘱或法定继承顺序判断。
4. 如果涉及宅基地被征收或拆迁，需核实征收程序是否合法、补偿是否合理，依法维权。
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农村宅基地纠纷的法律依据主要包括以下规定：
根据《中华人民共和国法律援助法》第二条的规定，经济困难公民和符合法定条件的其他当事人可以无偿获得法律咨询、代理等法律服务。对于宅基地纠纷，如权属争议、买卖合同无效或继承问题，均可通过法律援助途径获得专业支持。此外，《土地管理法》第十一条明确指出，农村宅基地属于农民集体所有，依法由县级人民政府登记造册，确认使用权。宅基地买卖需经村集体经济组织同意，否则可能被认定为无效。例如，非本集体经济组织成员购买宅基地，违反了相关法律规定，买卖合同可能被认定无效。因此，在处理宅基地纠纷时，应结合上述法律条文，判断合同效力、权属归属及侵权责任，从而依法维权并寻求合理补偿。
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针对农村宅基地纠纷，以下是几点实用的行动建议：
1. 明确权属信息：尽快核实宅基地使用权证、土地登记资料，确认宅基地归属情况，防止权属不清引发纠纷。
2. 收集关键证据：保留宅基地使用权证、买卖合同、付款凭证、村集体会议记录等证据材料，为后续维权提供依据。
3. 咨询专业法律人士：联系当地法律援助中心或专业土地律师，结合自身情况获取针对性法律建议。
4. 尝试协商或调解：在村委会或司法所等第三方组织下，尝试与对方协商解决，降低诉讼成本。
5. 依法提起诉讼：若协商无果，可在法定诉讼时效内向法院起诉，维护自身合法权益。
选择解决方案时，应重点考虑证据完整性、权属合法性及对方当事人身份资格等因素，以便选择最有效的维权路径。
建议您尽快联系专业律师，详细说明情况，以便获得更有针对性的法律帮助。
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农村宅基地纠纷可能带来的法律风险主要包括以下几点：
1. 合同无效风险：例如，非本村集体经济组织成员购买宅基地，未经村集体同意，买卖合同可能被法院认定为无效，导致买方无法取得宅基地使用权。
2. 权属争议风险：宅基地未办理使用权证或登记信息不清，可能引发邻里之间对土地归属的长期争议，甚至引发诉讼。
3. 补偿权益受损风险：若宅基地被征收，但未依法登记或未参与协商，可能导致补偿标准偏低或补偿款分配不公。
以上风险提示我们在处理宅基地问题时，务必依法依规，保留证据，及时咨询专业法律人士，以保障自身权益不受损害。
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